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Niederau
APARTMENTS / WILDSCHÖNAU / KITZBÜHELER ALPEN
Objektbeschreibung:
Im Rahmen des Projektes wird in der malerischen Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen eine topmoderne Ferienanlage mit 18 Apartments errichtet.

"Grundbuch statt Sparbuch"

Die insgesamt 18 Apartments werden als Immobilienanlage angeboten und im Anschluss an die Bauphase durch eine professionelle Betreiberfirma an Touristen aus aller Welt vermietet. Dabei kümmert sich der Betreiber, als einer der führenden Betriebe in Österreich im Bereich des digitalen Hotelmanagements um alle Belange der Führung des Hotels. Vom Marketing, über die Gästebetreuung, 24/7 Self-Check in Service bis hin zu einem sinnvollen Werterhalt der Immobilie.

Anleger profitieren dabei von einer durchschnittlichen Rendite zwischen 5-7%

Kategorie A:

7 Exklusive Garconniere mit Komfort

Wohn-/Nutzfläche ca.33m² / Balkon ab 11m² / bis zu 3 Personen / inklusive Ausstattung & überdachten Stellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 249.000,-

Kategorie D:

3 Hochwertige 3-Zimmerapartments

Wohn-/Nutzfläche ca.58m² / Balkon ab 16m² / bis zu 4 Personen / inklusive Ausstattung & Freiparkplatz + überdachter Autostellplatz / inkl. Sauna & Küche
Gesamtkaufpreis: € 399.000,-
Ausstattung:
- Topmoderne & hochwertige Innenausstattung (vollmöbeliert)
-hochwertige Einbauküche
-Smart-TVs & Internet
-Waschtrockner
-Badezimmer
-Sauna im Apartment
-Elektronische Online-Schließanlage
-(keyless entry 24/7)
-Großzügige Terrasse
-Einzelskidepot mit Ski-Schuh-Wärmer
-überdachter Autoabstellplatz
Lage:
Das Projekt entsteht in der idyllisch gelegenen Gemeinde Wildschönau, einer wunderschönen Winter und Sommerlandschaft. Hier ist eine traumhafte Urlaubskulisse garantiert. Ob verschneite Berge oder Gipfel, die einladen, viel Zeit an der frischen Luft und der Sonne zu verbringen. Im Sommer ist es ein Eldorado für Wanderer, Kletterer und Mountainbiker. Im Winter lockt das Schigebiet "Schijuwel Alpbachtal" Schifahrer, Snowboarder und Tourengeher an. Auch Langläufer und Schneeschuhwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.
Objektdaten
Objektnummer:
Alps1151
 
Wohn-/Nutzfläche:
33m²
 
Balkon/Terrasse:
11m²
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
2026
 
HWB:
39.90
 
fGEE:
0.71
 
Kaufpreis 249.000
 
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Neubauwohnungen in sonniger zentrumsnaher Lage mit Kaiser- & Hornblick
St. Johann in Tirol
Objektnr.: A2005
 
Wohn-/Nutzfläche: 49m²
Balkon/Terrasse: 30m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
 
Details Objektanfrage
 
2.500.000
 
 
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Ski in / Ski out - Neubauwohnungen mit Kaiserblick & Pool
Ellmau
Objektnr.: A2880
 
Wohn-/Nutzfläche: 142m²
Balkon/Terrasse: 86m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
 
Details Objektanfrage
 
3.300 / Monat inkl. 10% Ust.
 
 
Exklusiv
Miete: Freizeitwohnsitz Hartkaiser Ellmau - direkt bei der Bergstation
Ellmau
Objektnr.: M1203
 
Wohn-/Nutzfläche: 79m²
Balkon/Terrasse: 20m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
 
Details Objektanfrage
 
 
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