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St. Johann in Tirol

Neubauwohnungen in sonniger zentrumsnaher Lage mit Kaiser- & Hornblick

Objektbeschreibung:

Am Rande von St. Johann in Tirol entstand dieses moderne und nachhaltige Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Die Größen der Wohnungen reichen von ca. 49 m² bis ca. 160 m².
Alle Wohnungen verfügen über großzügige und sonnige Terrassen/Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradabstellplätze.

Das Projekt wurde im Sommer 2025 fertiggestellt.

Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:

Top 1 - Erdgeschoss - inklusive Küche und Einbauten
Wohnfläche ca. 66 m²
Terrasse/Balkon ca. 60 m² | Garten ca. 115 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 667.880,-

Top 2 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 64 m²
Terrasse/Balkon ca. 52 m² | Garten ca. 46 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 623.868,-

Top 3 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 49 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m² | Garten ca. 40 m²
Keller ca. 4 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 429.500,00 inkl. Stellplatz

Top 4 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 93 m²
Terrasse/Balkon ca. 66 m² | Garten ca. 116 m²
Keller ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 907.774,-

Top 5 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 65 m²
Terrasse/Balkon ca. 29 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 645.820,-

Top 6 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 64 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 626.808,-

Top 7 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 78 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 761.460,-

Top 8 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 93 m²
Terrasse/Balkon ca. 21 m²
Keller ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 907.774,-

Top 9 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 147 m²
Terrasse/Balkon ca. 44 m²
Keller ca. 9 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 2.208.150,-

Top 10 - Dachgeschoss - inklusive Küche und Einbauten
Wohnfläche ca. 159 m²
Terrasse/Balkon ca. 43 m²
Keller ca. 9 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 2.430.450,-

Preis pro Freistellplatz: € 12.000,-
Preis pro Tiefgaragenplatz: € 30.000,-

Ausstattung:

Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.

- moderne Architektur in Kombination mit grüner Natur
- hochwertige Grundausstattung
- großzügige helle Wohnräume
- ökologische Holzfenster
- Feinsteinfliesen & Eichenparkett
- Vorbereitungen an allen Fenstern für Blick-/Sonnenschutz
- Top 9 & 10 inklusive elektr. Raffstores ausgestattet
- Top 1 & 10 inkl. Küche und Einbauten
- großzügige Terrassen & Balkone
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Zukunftsweisende Energiespar-Haustechnik
- Parkplätze in der Tiefgarage & im Freien
- Lift
- Abstellräume im Untergeschoss, uvm.

Lage:

Dieses Neubauprojekt entstand in sonniger Lage von St. Johann in Tirol, am Fuße des Kitzbüheler Horns mit traumhaften Kaiserblick.

Von hier aus erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten das Zentrum und auch der Skilift ist nur wenige Minuten entfernt.

St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.

St. Johann in Tirol ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Weiters sind viele Ärzte und das Bezirkskrankenhaus im Ort angesiedelt.

Objektdaten

Objektnummer:

A2005

Wohn-/Nutzfläche:

49m²

Balkon/Terrasse:

30m²

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

2024

Kaufpreis € 429.500