Immobilien

In einer der absolut schönsten Lagen rund um den Wilden Kaiser befindet sich dieser luxuriöse Neubau mit nur drei Wohneinheiten in den Größen von ca. 142 m² bis ca. 214 m².

Die Wohnungen bestechen durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zutritt auf die Sonnenterrassen mit Kaiserblick.

Jeweils drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sorgen für höchsten Komfort. Die Top 1 bietet zudem noch einen zusätzlichen separaten Officebereich oder die Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers.

Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der Outdoorpool, welcher von allen drei Einheiten genutzt werden kann.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze pro Einheit.

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung.

Top 1 - EG & OG
Wohnfläche ca. 214 m²
Terrassen/Balkone ca. 140 m²
Garten ca. 70 m²
Wohnzimmer und Küche möbliert
2 Tiefgaragenplätze
Preis EUR 3.900.000,-

Top 2 - EG & OG
Wohnfläche ca. 142 m²
Terrassen/Balkone ca. 86 m²
Garten ca. 43 m²
2 Tiefgaragenplätze
Wohnzimmer und Küche möbliert
Preis EUR 2.500.000,-

Top 3 - Dachgeschoss - VERKAUFT

Dieser Neubau bietet u.a.:

- 3 Wohneinheiten von ca. 142 m² bis ca. 214 m²
- 3 bis 4 Schlafzimmer möglich
- Ski in / Ski out
- traumhaften Ausblick - Wilder Kaiser & umliegende Bergwelt
- großzügige Terrassen- und Gartenflächen
- 40 m² Outdoorpool, 150 m² Gemeinschaftsfläche beim Pool
- Heizung über Erdwärme und PV-Anlage
- BUS -System, Gira Steuerung
- Kamin
- 2 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit
- hochwertige Einbauküche
- teilweise möbliert
- Ski/Fahrradraum
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- uvm.

Diese Neubauwohnungen befinden sich in einer leicht erhöhten Ruhelage von Ellmau mit traumhaften Panoramablick. Die Skipiste und das Zentrum sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Ort, den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt!

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.