Immobilien

Schließen

Können wir Ihnen helfen?

Das Aurum Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
T: +43 (0) 5357 500 20

Jetzt anfragen

Bitte füllen Sie das Formular aus, sodass wir Ihnen weitere Informationen zusenden können.

Zurück Merken Interessiert?

Kitzbühel

Erstbezug-Maisonette mit Wellnessbereich & Pooloption

Objektbeschreibung:

Diese Maisonette gliedert sich im Erdgeschoss in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmer mit je Bad en suite, ein separates WC und einen Abstellraum.

Über die Treppe gelangen Sie in das Souterrain, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Zutritt zum Lichthof, ein Bad sowie ein privater Wellnessbereich erwarten.

Carportstellplätze können à EUR 30.000,- dazu erworben werden.

Top 2 – EG & UG
Wohnfläche ca. 114 m²
Terrassen ca. 127 m² / Garten ca. 103 m²
Keller ca. 11 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness / Whirlpool
Preis ohne Einrichtung € 1.653.000,-
Preis mit Einrichtung € 1.987.000,-

Der Baubeginn ist im Sommer 2026 geplant.

Ausstattung:

Zur Ausstattung zählen u.a.

- privater Wellnessbereich
- großzügige Terrassenflächen
- Gartenbereich
- auf Wunsch volle Möblierung
- offener Kamin
- edle Eichendielenböden
- Natursteinfliesen
- hochwertige Tischlerarbeiten
- indirekte Beleuchtung
- Personenaufzug
- allg. Fahrradraum
- Keller
- Carportstellplätze, uvm.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Lage:

Diese exklusive Neubau-Maisonette befindet sich in einem Wohnhaus mit gesamt nur fünf Einheiten und ist am Ortsrand von Kitzbühel situiert - ganz nah zu den Skipisten und fußläufig ins Zentrum.

Die Liegenschaft bietet einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, Cafés, Bars und Casino runden das vielfältige Angebot ab.

Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Objektdaten

Objektnummer:

A1773B

Wohn-/Nutzfläche:

114m²

Balkon/Terrasse:

127m²

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

2026

HWB:

36.00

fGEE:

0.70

Kaufpreis € 1.653.000

Exposé anfordern Jetzt anfragen Objekt teilen

Objekt teilen

Klicken Sie auf eines der Logos um das Objekt
"Erstbezug-Maisonette mit Wellnessbereich & Pooloption"
zu teilen.

Weitere Objektempfehlungen

€ 998.000

Objekt teilen

Klicken Sie auf eines der Logos um das Objekt
"Charmante Liegenschaft: Großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäude mit zwei Wohneinheiten und Bergblick"
zu teilen.

Charmante Liegenschaft: Großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäude mit zwei Wohneinheiten und Bergblick

Fieberbrunn

Objektnr.: A2898a

Grundstücksfläche: 1176m²

Details Objektanfrage

€ 1.090.000

Objekt teilen

Klicken Sie auf eines der Logos um das Objekt
"Penthouse mit Dachterrasse & Whirlpool in zentraler und pistennaher Lage mit Kaiser- & Hornblick"
zu teilen.