Immobilien

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Kitzbüheler Alpen. Dieses Grundstück in bester Wohngegend von St. Johann in Tirol begeistert mit einem Panoramablick auf die beeindruckende Bergwelt und bietet die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt.

Ob modernes Architektenhaus, stilvolles Chalet oder luxuriöse Villa – die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein hochwertiges Neubauprojekt eines renommierten Kitzbüheler Architekten befindet sich bereits in Planung. Zudem werden derzeit die Anbindung an das Fernwärme- und Glasfasernetz vorbereitet.

Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück in einer der exklusivsten Wohnlagen Tirols zu erwerben.

Der Altbestand (ca. 469 m² Gesamtfläche) verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Wohneinheiten, welche aktuell noch vermietet sind. Zusätzlich stehen noch ca. 160 m² Nutzfläche zur Verfügung (Untergeschoss, Garage).

Einteilung der Wohneinheiten:
Top 1 - EG: ca. 46,09 m²
Top 2 - EG: ca. 109,30 m²
Top 3 - OG: ca. 44,01 m²
Top 4 - OG: ca. 41,39 m²
Top 5 - OG: ca. 63,25 m²

Die Marktgemeinde St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wanderwege, Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle und vieles mehr bietet St. Johann.

St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).

Kitzbühel ist nur ca. 10 km entfernt. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (75 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.