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Kirchberg in Tirol
Penthouse-Wohnungen in ruhiger Ortsrandlage
Objektbeschreibung:
Modernes Wohngefühl mit alpinem Flair erwartet Sie in der exklusiven Penthousewohnung am Fuße des Gaisbergs in Kirchberg.

Drei exklusive Penthouse-Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.

Das Penthouse bietet 3 Schlafzimmer mit Bädern en Suite und besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Balkonflächen.

Top 5c – WNFL ca. 165 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon ca. 52 m²
Monatliche Miete: € 4.840,00 inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten

2 Carport-Stellplätze zu je netto €100,-
Ausstattung:
Diese Immobilie bietet u. a.:

- großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
- Sichtdachstuhl
- hochwertige Einbauküche
- weitflächige Balkone
- edle Holzböden in Lärche sowie keramischen Fliesenbelag
- Wärmepumpe-Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Raffstores
- BUS-System
- Carportstellplätze
- Lagerraum
- Wirtschafts- & Technikraum
- uvm.
Lage:
Diese neuwertige Penthouse-Wohnunge liegen in ruhiger Ortsrandlage von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel sowie das Flair der rührigen Ortschaft Kirchberg machen dieses Eigenheim zu einem heiß begehrten Wohnsitz.

Das Zentrum von Kirchberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und im Winter ist sowohl die Skiabfahrt als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt.

Kirchberg liegt mitten im Skigebiet „KitzSki“ und bietet ein breites Spektrum an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet.

Die Freizeit- und Sportangebote wie beispielsweise der Kirchberger Badesee sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar.
Objektdaten
Objektnummer:
M1195
 
Wohn-/Nutzfläche:
157m²
 
Balkon/Terrasse:
52m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2025
 
HWB:
43.00
 
fGEE:
0.56
 
Mietpreis 4.840 / Monat inkl. 10% Ust.
 
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