Immobilien

Lage, Lage, Lage!!! Hierbei handelt es sich um eine der schönsten Lagen Tirols! Hanglage, Sonnenlage, Sackgasse, Waldrand und atemberaubendes Panorama - all das bietet diese Liegenschaft. In einer der besten Wohngegenden mit traumhafter Naturkulisse wird dieses exklusive Neubauprojekt errichtet.

Eine Gesamtfläche von ca. 518 m² verteilt sich auf ca. 352 m² Wohnnutzfläche und ca. 166 m² Nutzfläche (inkl. Garage für bis zu vier Autos). Eine Freizeitwohnsitzwidmung besteht auf eine Wohneinheit mit ca. 112 m².

Über drei Etagen erstreckt sich ein einzigartiger Wohntraum. Die aktuelle Planung sieht einen großen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Panoramafenstern, Sichtdachstuhl und großzügigen angrenzenden Balkonterrassen, 3 bis 4 Schlafzimmer mit Bädern en suite, Weinkeller, Wellnessbereich und Außenpool vor.

Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben.

Energieausweis in Arbeit.

Diese Luxus-Immobilie bietet u.a.:

- eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt
- offenen Sichtdachstuhl
- Panoramaverglasung
- hochwertige Holzböden und Feinsteinzeugfliesen
- großzügige und sonnige Terrassen- und Balkonflächen
- überdachten Freisitz
- Garage für bis zu 4 Fahrzeuge
- Beheizung mittels Erdwärme
- Personenaufzug
- 3 bis 4 Schlafzimmer mit Bädern en suite
- Ankleideraum im Masterzimmer
- Weinkeller
- Wellnessbereich/Fitnessraum
- Sauna
- hochwertige Ausstattung
- Altholz
- offenen Kamin
- Outdoor Pool
- uvm.

Zum jetzigen Zeitpunkt können Ihre eigenen Wünsche betreffend Grundrissgestaltung und Auswahl der Materialien noch berücksichtigt werden.

Zwei weitere Planvarianten, eine ohne Pool sowie eine Größere mit gesamt ca. 800 m² Wohn-/Nutzfläche wurden bereits projektiert und wir können bei Interesse gerne weitere Informationen übersenden.

St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wander-, Rad- & Mountainbikewege, Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann.

St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).

Kitzbühel ist nur ca. 10 km entfernt.