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Kitzbühel
Stilvoller Erstbezug nahe dem Zentrum von Kitzbühel
Objektbeschreibung:
In einem exklusiven Neubau-Mehrparteienhaus mit lediglich fünf Einheiten steht diese schöne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² zum Verkauf.

Die Einheit teilt sich in einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zutritt auf die Terrasse mit einzigartigem Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit je Bad en Suite. Von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren die Einheit.

Ein separates Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum runden dieses Immobilienangebot ab.

Carportstellplätze können um je EUR 30.000,- dazu erworben werden.

Top 4 – OG
Wohnfläche ca. 82 m²
Balkone ca. 44 m²
Keller ca. 11 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder
Preis ohne Einrichtung € 1.189.000,-
Preis mit Einrichtung € 1.430.000,-
Ausstattung:
Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.

- großzügige Balkonflächen
- Sauna
- offener Kamin im Wohnbereich
- edle Eichendielenböden
- Natursteinfliesen
- hochwertige Tischlerarbeiten
- indirekte Beleuchtung
- Personenaufzug
- allg. Fahrradraum
- sep. Kellerabteil
Lage:
Diese schöne Neubauwohnung ist in einer wenig besiedelten Wohngegend von Kitzbühel platziert.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, Cafés, Bars und Casino runden das vielfältige Angebot ab.

Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Objektdaten
Objektnummer:
A1773D
 
Wohn-/Nutzfläche:
82m²
 
Balkon/Terrasse:
44m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2026
 
HWB:
36.00
 
fGEE:
0.70
 
Kaufpreis 1.189.000
 
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